Bloki i nowe mieszkania powstaną w zdegradowanej części Leszna? Właśnie otwarto taką furtkę dla terenów między Towarową a Przemysłową

Grunty wokół dawnych młynów i teren tak zwanej Starej Gazowni określany jest przez miasto wprost jako ,,tereny zdegradowane'' . Działki, na których kiedyś działały zakłady przemysłowe są w części zagospodarowane przez nowych właścicieli, ale postanowili oni zwrócić się do radnych Leszna o ustanowienie zapisów prawa miejscowego, które pozwolą na budowę mieszkań, czy nawet bloków na działkach rozciągających się między Przemysłową a Towarową aż do dworca PKS.

Nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który na prośbę właścicieli działek przyjęła właśnie Rada Miejska Leszna, przewiduje wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej jako dodatkowej funkcji na tym terenie. Już wcześniej dopuszczano możliwość przeróbki na przykład starych młynów na mieszkania, ale jedynie na podstawie mniej precyzyjnych zapisów prawnych, czyli tak zwanego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.

Ono już wcześniej wskazywało na możliwość budowania tam także obiektów handlu wielkopowierzchniowego, czyli przekraczających dwa tysiące metrów kwadratowych powierzchni.

Zmiana wprowadzona teraz wraz z nowym planem zagospodarowania na tym terenie będzie wpisywać się w proces rewitalizacji tej części Leszna, bo poszerzy atrakcyjność tego terenu – uważa Marzena Nawrocka, zastępca naczelnika wydziału architektury Urzędu Miasta w Lesznie.

Radny Kazimierz Jęcz dociekał, jakie są plany potencjalnych inwestorów.

Ubywa nam mieszkańców w Lesznie i już mamy nieco ponad 58 tysięcy mieszkańców miasta. Ile dodatkowych mieszkań powstanie w tym rejonie? - dopytywał radny Kazimierz Jęcz

Urzędnicy zapewniają, że nie mają tego typu szacunków. - Tego nie wiemy, bo to zależy od inwestora. Liczymy, że właśnie wprowadzenie tam celów mieszkaniowych uatrakcyjni tę część miasta, choć musimy zastrzec, że te mieszkania w tej lokalizacji mogą, ale wcale nie muszą powstać. To będzie tylko plan, którego wszystkie ustalenia nie muszą być spełnione – dodała Marzena Nawrocka.

Sama ulica Towarowa jest własnością miasta. Tereny między nią a dworcem kolejowym należą do PKP. Miasto od dłuższego czasu ubiega się o ich przejęcie, ale na razie do tego nie doszło. Od kilku lat władze Leszna zapowiadają tam chęć budowy węzła przesiadkowego spinającego kolej, PKS i komunikację miejską. Docelowo wzdłuż Towarowej miałby - w planach miejskich – powstać mini ,,ring'' zbierający ruch samochodów dziś jadących od Śniadeckich przez Krasińskiego.