Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Ile kosztuje remont mieszkania w 2022 roku? Sprawdź, ile trzeba wydać na panele, malowanie i glazurę. Zobacz, ile pieniędzy musisz mieć

Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Małgorzata Czuba-Skarzyńska
Lato sprzyja remontom. Sprawdź, ile na niego wydasz w 2022 roku.
Lato sprzyja remontom. Sprawdź, ile na niego wydasz w 2022 roku. Roselyn Tirado/Unsplash.com
Wiosna i lato to czas, w którym najchętniej robimy remonty w mieszkaniach. W 2022 roku aż ok. 85 proc. Polaków zdecydowało się na odświeżenie lub wprowadzenie większych zmian we wnętrzach. Pandemia i lockdowny zachęciły nas do zmian, więc materiały budowlane stały się towarem deficytowym. Niestety ich ceny rosną w zastraszającym tempie i pewnie ten proces szybko się nie zatrzyma. W maju odnotowano kolejne podwyżki cen materiałów budowlanych średnio na poziomie ponad 30 proc. Sprawdź, jakimi funduszami trzeba dysponować, żeby zrobić remont w 2022 roku.

Spis treści

Remont remontowi nierówny. Co wziąć pod uwagę, robiąc kosztorys?

O kosztach remontu decyduje wiele czynników, dlatego robiąc kosztorys, warto je dokładnie przeanalizować.

Kluczowe parametry, które wpływają na koszty remontu to m.in.:

  • robocizna – część z nas decyduje się na zrobienie remontu samodzielnie, żeby zaoszczędzić na fachowcach. Specjaliści też mają różne cenniki za poszczególne prace, dlatego warto je porównać przed planowanym remontem.
  • materiały – tu też wachlarz cenowy jest ogromny. Możemy np. kupić gres za 30 zł/m kw. i 300 zł/m kw., a ceny paneli laminowanych wahają się od 30 do 200 zł/m kw.;
  • projekt – coraz więcej osób angażuje do remontu architekta wnętrz, który nie tylko wykonuje projekt, ale też często dobiera i zamawia materiały budowlane;
  • zakres prac – istotnie jest to, czy planujemy remontować tylko kuchnię, czy również łazienkę, sypialnię i salon;
  • metraż – część z nas planuje remont kawalerki, a wiele osób 2-3 pokojowe mieszkania o powierzchni 45-80 m kw.;
  • stan techniczny remontowanej nieruchomości – usuwanie np. zagrzybienia, skuwanie starych płytek czy wymiana instalacji elektrycznej wiążą się również z dodatkowymi kosztami;
  • wyposażenie – planując remont mieszkania, nie możemy zapomnieć o uwzględnieniu w kosztorysie m.in. AGD, oświetlenia i armatury.

– Warto podkreślić, że przebieg remontu mieszkania z rynku wtórnego jest nieprzewidywalny, w jego trakcie prawie zawsze natrafimy na niespodzianki czy utrudnienia. Nawet jeśli wstępny kosztorys obejmuje wszystkie prace, jakie mają zostać wykonane w danym lokalu, to z dużym prawdopodobieństwem trafimy na niespodziewane wydatki, które pojawią się w trakcie remontu. Drobne z pozoru przeszkody czy nieuwzględnione detale mogą wpływać na konieczność zmiany planów czy całej koncepcji – zwraca uwagę Dawid Waś, dyrektor ds. realizacji inwestycji z RealCo.

Jaki jest koszt remontu 1 metra kwadratowego mieszkania w 2022 roku?

Z symulacji przeprowadzonej przez portal Rynekpierwotny.pl wynika, że planując generalny remont mieszkania o powierzchni 50 m kw. w 2022 roku, trzeba mieć budżet rzędu ok. 94 tys. zł, czyli 1900 zł/m kw. Cena remontu wzrosła więc prawie dwukrotnie, bo w 2021 roku koszt podobnego zakresu prac wynosił ok. 1000 zł/m kw. Co więcej, koszt za metr kwadratowy może się jeszcze zmieniać w zależności od różnych czynników i nie powinniśmy się do podanej wartości mocno przywiązywać.

– Trzeba mieć na uwadze dwie rzeczy. Po pierwsze praktycznie zawsze najwięcej wydamy na remont łazienki i kuchni, głównie ze względu na zakup koniecznych sprzętów, czy skuwanie płytek. Po drugie, wbrew pozorom, im większy metraż mamy do wyremontowania, tym mniej zapłacimy za pracę fachowców – tłumaczy Dawid Waś.

Ile kosztują poszczególne prace remontowe w 2022 roku?

Jeśli nie wykonujemy remontu samodzielnie, to na jego ostateczny koszt istotny wpływ ma robocizna.

Przedstawiamy, jak kształtują się ceny przykładowych prac remontowych w 2022 roku:

  • skucie płytek – od 35 do 50 zł/m kw.,
  • usunięcie starych tynków – ok. 25 zł/m kw.,
  • zrywanie parkietu – ok. 30 zł/m kw.,
  • wylewka – 80 zł/m kw.,
  • anhydryt – od 70 do 150 zł/m kw.,
  • gruntowanie ścian – 8 zł/m kw. (cena obejmują również materiał),
  • gładź na ścianie – 35 zł/m kw. (koszt z materiałami),
  • położenie glazury i gresu – od 40 do 120 zł/m kw.,
  • ułożenie terakoty – od 60 do 190 zł/m kw.,
  • fugowanie – 10-50 zł/m kw.,
  • malowanie ścian – ok. 15 zł/m kw.,
  • ułożenie parkietu – od 90 do 110 zł/m kw.,
  • położenie paneli laminowanych – ok. 30 zł/m kw.

Pamiętajmy jednak, że ceny robocizny są uzależnione od konkretnej lokalizacji. Najdrożej jest w dużych miastach, a mimo to brakuje fachowców i ekipy należy szukać przynajmniej kilka miesięcy przed planowanym remontem.

Rozświetl swoje wnętrze

Materiały promocyjne partnera
emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

SIM Zagłębie inwestycje pow. zawierciański

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Materiał oryginalny: Ile kosztuje remont mieszkania w 2022 roku? Sprawdź, ile trzeba wydać na panele, malowanie i glazurę. Zobacz, ile pieniędzy musisz mieć - RegioDom.pl

Wróć na leszno.naszemiasto.pl Nasze Miasto