Leszno. Przy Galerii Goplana powstać ma zadaszona aleja i parking podziemny. Miasto wynajmie ulicę [ZDJĘCIA]

Teren po dawnej fabryce Goplana jest niezagospodarowany od lat. Jedna z leszczyńskich spółek chce tam w 2021 roku wybudować galerię handlową. Ma nosić taką samą nazwę jak niedoszła Galeria Goplana, choć rozmach inwestycji nie będzie tak duży.

Galeria Goplana w Lesznie powstanie - jak ma wyglądać?

Inwestor nie zrezygnował jednak z części koncepcji swojego poprzednika i planuje budowę zadaszonego pasażu nad odcinkiem ulicy Krótkiej od Dąbrowskiego do Królowej Jadwigi. To obecnie droga publiczna, którą jeżdżą auta, rowery i chodzą piesi. Inwestor chciał, by miasto odsprzedało mu ten teren, ale nie dostał na to zgody. Chce więc wynająć ulicę na minimum 10 lat. To pierwszy taki przypadek w Lesznie, by samorząd rozważał wynajem miejskiej ulicy.

Inwestor chce poprawić funkcjonalność tego obiektu przez zagospodarowanie odcinka Krótkiej. Nadal miałaby ona pozostać dostępna dla mieszkańców - mówi Anita Przyłucka, naczelnik wydziału nieruchomości Urzędu Miasta.

W Galerii Goplana w Lesznie będzie zadaszona ulica. Miasto wynajmie część Krótkiej?

Krótka, która wchodziłaby w skład nowej galerii Goplana miałaby zostać zadaszona. Pojawiłyby się też drzwi albo bramy. Jak zatem zapewnić dostępność mieszkańcom? - Tam działa ciąg rowerowy łączący rynek z Alejami 21 października. Nie wyobrażam sobie zmiany jego przeznaczenia - przyznaje Adriana Machowiak, radna opozycji z Leszna.

Miasto przyznaje, że po zmianach zamknięty zostałby ruch samochodowy, ale także rowerowy. Alejka wewnątrz galerii miałaby służyć tylko pieszym.

To jest ograniczenie funkcjonalności tego ciągu w sposób oczywisty. Bez konkretnej umowy jako radni nie możemy podejmować żadnej decyzji odnośnie zgody – dodaje Aleksandra Petrus – Schmidt, radna PL18

Galeria Goplana w Lesznie – podziemny parking i zadaszona ulica

Miasto nie zdradza, jakie koszty najmu miałby ponosić inwestor galerii, ani w jaki sposób zapewni gwarancję całodobowej dostępności alei na Krótkiej.

Proszę o zaufanie do mnie i urzędników. Każdy z nas czeka na tą inwestycję i zagospodarowanie tego zdegradowanego terenu. Nie jest ona może na miarę naszych oczekiwań, ale wiadomo jaki mamy teraz czas – przekonywał prezydent Łukasz Borowiak.

Co planuje inwestor? Jednokondygnacyjna galeria ma mieć 300 podziemnych miejsc parkingowych. Znajdą się w niej między innymi restauracje i sklepy.

- Trwa komercjalizacja i wiem, że jest zainteresowanie. Ten inwestor planuje inwestycję na poziomie kilkunastu milionów złotych – dodaje prezydent Borowiak.

Bartosz Adamczak architekt miejski w Lesznie przekonuje, że budowa galerii znacząco wpłynie na wszystkie okoliczne ulice.

- Tak znaczący obiekt wpłynie na ruch w centrum. Korekcie poddana zostanie trasa rowerowa. Przed ulicą Wróblewskiego galeria ta zyska plac centralny i inwestor już uzgadnia ruch rowerowy, który przejmie ruch rowerowy i rozdzieli go dalej na Krótką do Rynku i na Wróblewskiego – przekonuje Bartosz Adamczak.

Radni mają wiele obaw

Radna Aleksanda Petrus-Schmid obawia się, że inwestor z czasem będzie ubiegał się o przejęcie odcinka ulicy Krótkiej w zamian za poniesione nakłady. -

Przed zgodą radnych niezbędne jest zabezpieczenie interesów miasta. Powinien pojawić się zapis, że jeżeli bez zgody miasta nastąpiłoby zamknięcie tego ciągu to umowa wygasa, a na nakłady przechodzą na rzecz miasta – przyznaje radna

- Wątpliwości jest sporo. Kolejny raz mamy się jako radni zgodzić na zawarcie umowy, której nie ma. Nie wiemy, nad czym mamy głosować - uważa radny Jacek Matecki, radny Koalicji Obywatelskiej

.
Miasto zapewnia, że wciąż negocjuje z inwestorem w tej sprawie

Rada wyraziła zgodę nie widząc umowy

Radny Jacek Matecki wnioskował, by projekt uchwały zezwalającej na dzierżawę terenu ulicy na Krótkiej w obliczu tylu obaw, spadł z porządku obrad Rady Miasta Leszna do czasu przedstawienie radnym umowy.

Wniosek większością głósów PL18 - PiS odrzucono. Uchwała przeszła chwilę później i rada zaaprobowała wniosek mimo braku prezentacji umowy radnym.